オークラホームの買取
オークラホームは、売主様の「なるべく早く売却したい」「契約不適合責任(瑕疵担保責任)を回避したい」「周りに知られずに売却したい」などのご要望に寄り添い平成元年創業当初より買取メインの不動産業を営んでおります。
不動産のお取引の業務は多岐に渡りますが、「安心出来る取引」を実現し、知人に紹介したいと思ってもらえる仕事を必ずご提供します。
一度も札幌に来れない売主様にも司法書士や金融機関と調整し、電話と郵送で進めることも可能です。(道内、国内に限らず、国外も実績有)売却後の税金の話も承ります。
最近の投稿
成約御礼 10月7日 ふじいハイツ平岸
成約御礼 10月7日 ライオンズマンション伏見第5
成約御礼 9月12日 ウェスタ円山
成約御礼 8月30日 新琴似12条3丁目戸建
1.買主様探しの為の広告や販売期間が一切不要です。
「いつ売れるか予定の立たない」買主様探しの為の広告や販売期間が一切不要です。お客様のスケジュールに合わせて売却が可能ですので、お住替計画や、資金計画もスムーズに行えます。また、広告等で売却を他人に知られる事もありません。
2.急ぎの場合も即時に現金化が可能です。
(最短3日~30日)
不動産の売却をお急ぎの場合も、即時に現金化が可能です。最短3日~30日(土・日・祝日を除く)でお取引完了なので、買い替えや急な入用の場合も安心です。 ※物件、地域によって最短期間は異なります。無料査定フォームにてお気軽にご相談下さい。
3.仲介手数料が不要です。
(売買代金の3%+6万円)
直接買取の場合は、仲介手数料(400万円以上の売買=売買価格の(3%+6万円)×消費税)が不要になります。買取価格=受取額となります。
4.買主が個人ではないので、売却後の面倒なアフターフォローや、契約不適合責任が免責されます。
不動産会社の弊社が買主の場合、売却後の面倒な、「契約不適合責任」が免責されます。弊社に売却後、建物に売主様の知らない欠陥があった場合でも、売主様へお金を請求、契約の解除の要求をすることはありません。
5.契約後にかかる金銭のご説明迄行います。
弊社は買いっぱなしの不動産会社ではありません。売却後の確定申告、譲渡税、国民健康保険や、道市民税の事もご説明いたします。